1. Desendreçar i despersonalitzar
Retira les fotos familiars, els objectes de decoració molt personals o poc neutres i els objectes quotidians, sobretot a la cuina i als banys. El visitant ha de poder imaginar la seva pròpia vida al lloc.
2. Netejar i reparar
L'habitatge ha de tenir un aspecte ben ordenat, sense coses trencades o massa velles i en perfecte estat de neteja. Les petites reparacions (bombeta, maneta, junta) compten més del que sembla.
3. Neutralitzar els colors
Unes parets blanques o de tons suaus fan la sala més gran i deixen que el visitant s'hi projecti. Al nostre cas pràctic, unes parets taronja molt marcades s'han repintat de blanc.
4. Cuidar la llum
Obre les cortines, neteja els vidres, canvia les bombetes que no combinen i afegeix un llum auxiliar als racons foscos.
5. Afegir-hi alguns detalls
Una planta, coixins, una manta, una catifa clara: pocs elements ben triats valen més que una sala carregada.
6. Cuidar l'exterior
La façana, el jardí o la terrassa són el primer que veuran els visitants: han de donar una bona impressió des de l'arribada.
7. Si l'habitatge és buit
Una casa sense mobles ni decoració pot semblar sense caràcter i els petits defectes de disseny s'hi magnifiquen. Alguns mobles i detalls de decoració ben triats ajuden a entendre els volums i a veure-s'hi vivint.
| Gest | Efecte buscat | Esforç |
|---|---|---|
| Desendreçar | Més espai visible, menys distracció | Baix |
| Netejar / reparar | Impressió de ben cuidat | Baix a mitjà |
| Repintar | Sala més clara i neutra | Mitjà |
| Il·luminació | Ambient càlid, bones fotos | Baix |
| Detalls decoratius | Un habitatge acollidor | Baix |