Qu'est-ce que le home staging ?
Le home staging consiste à agir de façon ponctuelle sur le mobilier, la décoration et l'ordre d'un logement pour le rendre plus attrayant aux yeux d'un futur acheteur ou locataire. Il ne s'agit pas de grands travaux ni d'un gros investissement : l'objectif est de mieux positionner le bien sur le marché.
Ce que ce n'est pas
Le home staging n'est pas seulement un changement de décoration pour que la maison paraisse plus jolie. Cela peut être un simple grand ménage, ou le retrait des objets du quotidien et des affaires personnelles pour « dépersonnaliser » le logement. Parfois, il faut aller un peu plus loin : repeindre, ajouter un meuble ou un objet neuf, poser une simple plante. On cherche à ce que le visiteur puisse se voir chez lui.
Pour quels logements ?
- Un logement occupé : ranger, dépersonnaliser, nettoyer, réparer les petits défauts.
- Un logement vide : sans meubles ni décoration, il peut paraître sans caractère et ses petits défauts de conception se remarquent davantage. Quelques éléments bien choisis aident à s'y projeter.
- Une location saisonnière : la première impression se joue sur les photos, puis à l'arrivée. Voir le home staging pour location saisonnière.
Comment faireLa checklist, étape par étapeLire
Avant / aprèsQuatre transformations de logements de montagneVoir
Location saisonnièrePhotos, accueil et détailsLire
Questions fréquentesSix réponses courtesLire
Ce que ce guide promet, et ne promet pas. Il s'appuie sur l'expérience de l'éditeur et sur de vraies photos. Il ne promet aucun délai de vente, aucun prix ni aucun gain de loyer : chaque logement est différent.